La struttura e` una abitazione privata che viene AFFITTATA nel rispetto dei termini del D.L. n 50/2017, come locazione breve, e tale rapporto giuridico prevede la forma contrattuale scritta, pertanto sara necessario leggere, compilare e firmare un contratto in loco dove saranno contrattualmente stabiliti obblighi e diritti di locatore e locatario. Tale contratto sara formulato cosi come segue: Contratto di affitto breve (< 30gg) Nome Cognome........ Locatore e Il/la Sig/Sig.ra......... Conduttore *** Indicati nel resto dell’accordo contrattuale come Locatore e Conduttore convengono e stipulano quanto segue: 1) OGGETTO DEL CONTRATTO Il locatore concede in locazione al conduttore, che dichiara di accettare nello stato di fatto e di diritto in cui si trova l’immobile sito in Crescentino (VC), via..., composto da 1,5 vani, più cucina e servizi completamente arredato, censito al N.C.E.U. del Comune di Crescentino (D154), foglio..., particella ..., sub... categoria A3, classe ..., rendita ..., di proprietà del locatore. 2) OBBLIGHI DEL LOCATORE Il locatore, ai sensi dell’art. 1575 c.c. è tenuto a – consegnare la cosa locata in buono stato di manutenzione; – mantenerla nello stato idoneo a servire all’uso convenuto; – garantirne il pacifico godimento del conduttore durante il contratto. 3) DIVIETI O OBBLIGHI DEL CONDUTTORE Il conduttore si assume l’obbligo di godere l’immobile concesso in locazione ad uso di civile abitazione solo ed esclusivamente per finalità turistica ……... Il conduttore dichiara che alloggeranno nell’immobile, oltre a lui ….per un totale di...persone. Il conduttore ha l’obbligo di conservare e custodire l’immobile con la dovuta diligenza, a lui spettando, l’ordinaria manutenzione. Egli deve altresì impegnarsi a non modificare né tantomeno trasformare l’immobile, stante l’obbligo di restituirlo, nel medesimo stato di fatto e di diritto in cui lo ha ricevuto. Segnalare eventuali difetti entro e non oltre 2 ore. CONTINUA SOTTO -->

4) DURATA DEL CONTRATTO Il presente contratto è stipulato per un tempo determinato, per una durata di ........giorni, con decorrenza dal giorno…, ore........, al…, ore...... Giunto a scadenza, il presente accordo cesserà automaticamente senza bisogno di disdetta alcuna delle parti, con conseguente obbligo del conduttore di restituire immediatamente l’immobile al locatore. 5) PAGAMENTO DEL CANONE DI LOCAZIONE La gestione avviene interamente gestita in automatico da un portale di intermediazione online, dunque per tutti i dettagli inerenti a questa voce si rimanda a quest’ultimo 6) TUTELA DA EVENTUALI DANNI Al conduttore non viene richiesto di corrispondere al locatore nessuna somma a titolo di deposito cauzionale ma qualora al momento della restituzione il locatore rilevi la presenza di danni ai mobili, all’immobile locato od eventuali ammanchi imputabili ad una cattiva condotta del conduttore, o di suoi ospiti, il conduttore dovra corrispondere le somme necessarie alla riparazione/sostituzione degli stessi. 7) SICUREZZA In ordine di ottemperare all’art. 109 del testo sulla pubblica sicurezza e quindi registrare nel sito internet “alloggiati” della polizia di stato il conduttore dovra fornire al locatore i documenti di riconoscimento di tutti gli alloggianti, che verranno trattati con piena tutela in materia di privacy, prima dell’accesso al bene oggetto di locazione Il conduttore viene informato che, per motivi di sicurezza, all’esterno dell’immobile oggetto della locazione sono installate telecamere di sicurezza 8) RINVIO Le parti concordano e dichiarano che, per tutto quanto non espressamente previsto dal presente contratto, intendono applicare le disposizioni del codice civile, le leggi speciali, le norme del codice del turismo e gli usi locali. 9) FORO COMPETENTE Le parti convengono che, in caso di controversia nascente dall’esecuzione del presente contratto di locazione, il Foro competente è quello di Vercelli Luogo e data Locatore (firma) Conduttore (firma)

Nell`alloggio saranno anche probabilmente presenti vari oggetti personali di ordinario utilizzo per gli esseri umani come aspirapolvere, carta igienica, scopa e paletta, mocio fregapavimenti, prodotti da bagno, piatti pentole, etc.... Tali oggetti, se trovati, possono venire liberamente utilizzati dal locatario ma non devono essere considerati servizi dovuti in quanto estranei alla natura del nostro rapporto giuridico contrattuale. Restero a disposizione del locatario, telefonicamente, al fine di assolvere tutti i doveri di locatore contrattualmente prestabiliti. Sono inoltre anche un persona gentile che risponde anche a domande di cortesia o carattere circostanziale